10月27日上午，備受市場(chǎng)關(guān)注的武漢徐東萬噸冷庫(kù)地塊正式出讓，由于6848元/平方米的起始樓面價(jià)已經(jīng)超越此前長(zhǎng)動(dòng)地塊6   在做一個(gè)防爆冷庫(kù)時(shí)，我們應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)呢？因?yàn)榉辣鋷?kù)與其他的冷庫(kù)是有區(qū)別的，因?yàn)樗缶哂蟹阑?、防爆、預(yù)警、報(bào)警和防止冷庫(kù)庫(kù)存儲(chǔ)物品外溢等功能。這就要求我們要有更好的材料與機(jī)械的使用以及更加嚴(yán)格的施工。   在設(shè)計(jì)選址時(shí)，防爆冷庫(kù)便要安裝在遠(yuǎn)離人口密集的地區(qū)，所處的水平位置要略低于地平面，同時(shí)還要對(duì)當(dāng)?shù)氐耐临|(zhì)情況，土壤硬度進(jìn)行檢測(cè)，整個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)劃要做到嚴(yán)格、精細(xì)、安全等。   防爆冷庫(kù)的庫(kù)板的必需具備防火3小時(shí)以上，即防爆冷庫(kù)庫(kù)板的保溫芯材自身必需具備除了保溫性、結(jié)構(gòu)性、支撐功能外，還應(yīng)具備防火功能。   在溫度方面，防爆冷庫(kù)也必需無條件的滿足倉(cāng)儲(chǔ)溫度要求，需根據(jù)準(zhǔn)確的溫度要求來進(jìn)行溫控，換句話說，防爆庫(kù)溫的庫(kù)溫應(yīng)當(dāng)相當(dāng)穩(wěn)定，即使冷庫(kù)在蒸發(fā)期化霜時(shí)，冷庫(kù)大量進(jìn)出貨時(shí)，庫(kù)溫的波動(dòng)也必需相對(duì)穩(wěn)定。浩爽制冷向筆者表示，防爆冷庫(kù)庫(kù)溫通常采用用一備一制冷設(shè)備、交差運(yùn)行或分級(jí)運(yùn)行來保證冷庫(kù)溫度，用恒溫水沖霜設(shè)備來解決化霜問題。在防爆冷庫(kù)施工方面，安裝施工人員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)素養(yǎng)也必須過硬。   防爆冷庫(kù)的優(yōu)勢(shì)有哪些呢？   安全性好：采用防發(fā)火地面等安全技術(shù),因此安全性能好，同時(shí)采用壓力、溫度多重監(jiān)測(cè)保護(hù)技術(shù)，其微瓦級(jí)別全光隔離本安控制電路的安全性，比采用傳統(tǒng)技術(shù)提高幾個(gè)重量級(jí)。   報(bào)警系統(tǒng)完善：用戶還可選裝溫度上下限報(bào)警裝置，限制最大表面溫度，不正常工況及氣密防爆結(jié)構(gòu)泄漏時(shí)能停機(jī)保護(hù)。   安裝配置靈活：防爆冷庫(kù)是采用集成防爆技術(shù)與制造的全防爆冷庫(kù)，采用裝配結(jié)構(gòu)或集裝箱結(jié)構(gòu),可安需求靈活選用冷庫(kù)容積,機(jī)組數(shù)量及安裝方式、輔助裝置,因此適用性強(qiáng)、便于拆裝、移動(dòng)、擴(kuò)容等，常見有裝配式防爆冷庫(kù)、集裝箱式防爆冷庫(kù)等。   關(guān)于防爆冷庫(kù)的具體要求大致如此，當(dāng)然，安全生產(chǎn)也不可完全依賴防爆冷庫(kù)，將嚴(yán)格謹(jǐn)慎滲透到日常生產(chǎn)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，才是安全作業(yè)生產(chǎn)的重中之重。    以上是中冷冷庫(kù)小編為您介紹了做一個(gè)防爆冷庫(kù)應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)，不知道您了解多少，如果您還有其他疑問歡迎致電中冷冷凍！中冷冷凍作為冷庫(kù)行業(yè)的知名品牌，一直專注于制冷領(lǐng)域。憑借在制冷領(lǐng)域的專業(yè)水平和成熟技術(shù)，在行業(yè)迅速崛起。希望與業(yè)界各方一起努力，為中國(guó)的冷庫(kù)行業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。     最近幾年冷庫(kù)安裝工程在云南省賓川縣快速發(fā)展，最主要還是國(guó)家的大力支持才使冷庫(kù)安裝工程快速發(fā)展，據(jù)報(bào)道國(guó)家將對(duì)賓川縣投入了1647.7萬元的資助，帶動(dòng)了其中531座冷庫(kù)安裝項(xiàng)目的建設(shè)，惠及了100戶農(nóng)戶和40個(gè)專業(yè)的農(nóng)民合作社，現(xiàn)在賓川縣建的冷庫(kù)有826座，其中組裝式冷庫(kù)就建了295座，占了總共的36%。    冷庫(kù)安裝工程的快速發(fā)展使得賓川縣的農(nóng)產(chǎn)品（葡萄、柑桔、蔥蒜等）提供了有利的保鮮條件，為賓川縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展插上了騰飛的翅膀。這次國(guó)家補(bǔ)助的冷庫(kù)安裝工程全部為組裝式冷庫(kù)，到今年的10月份國(guó)家已經(jīng)補(bǔ)助291.6萬元，有54座冷庫(kù)得到資助，惠及農(nóng)戶17戶、合作社8個(gè)。這些冷庫(kù)安裝工程主要用于葡萄預(yù)冷及柑桔、石榴、蘋果、核桃、野生菌、蔥蒜等冷藏保鮮。賓川縣通過及早準(zhǔn)備，搶抓葡萄上市前的有利時(shí)機(jī)抓緊實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年使用、當(dāng)年見效的目標(biāo)，為賓川縣葡萄等農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)“均衡上市、穩(wěn)定價(jià)格、提高質(zhì)量”提供了有力保障。通過項(xiàng)目實(shí)施，賓川縣300余戶農(nóng)戶及農(nóng)民專業(yè)合作社社員學(xué)到了冷庫(kù)安裝建設(shè)、冷庫(kù)安裝管理的相關(guān)技術(shù)，成為了新型職業(yè)農(nóng)民。   同時(shí)，帶動(dòng)身邊農(nóng)戶形成了“學(xué)技術(shù)、用技術(shù)、建設(shè)施、促增收”的良好氛圍，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后初加工設(shè)施經(jīng)濟(jì)正成為廣大農(nóng)民群眾增收致富的新渠道。項(xiàng)目實(shí)施四年來，新建冷庫(kù)安裝工程295座，冷庫(kù)容量9萬多立方米，實(shí)現(xiàn)葡萄冷藏90余萬噸，加工產(chǎn)值45億元，冷藏收入0余萬元。   賓川縣興宏達(dá)農(nóng)民專業(yè)合作社的理事長(zhǎng)張明洪是第一個(gè)將紅提引入賓川縣的農(nóng)民企業(yè)家，他種植的紅提，克侖森，黑提等品種的葡萄農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)預(yù)冷后運(yùn)輸，市場(chǎng)銷售范圍從鄰近地區(qū)擴(kuò)大到全國(guó)各大中城市，部分產(chǎn)品出口到俄羅斯、韓國(guó)、泰國(guó)、越南、緬甸、臺(tái)灣、香港、澳門等國(guó)家和地區(qū)。2014年，賓川

 

  冷庫(kù)安裝的細(xì)節(jié)應(yīng)該有什么注意的地方，把握這些細(xì)節(jié)才能讓冷庫(kù)安裝操作時(shí)更加的順利，不僅提高了工程的質(zhì)量，也提高了冷庫(kù)工程的完成速度。那今天就由中冷小編來與大家分享一下冷庫(kù)安裝時(shí)注意的一些細(xì)節(jié)。

  首先來看看冷庫(kù)安裝的細(xì)節(jié)一：是要把所有的冷庫(kù)機(jī)組銅管與一起的電線用保溫管包好，分段固定，外面要用扎帶扎整，這樣就保護(hù)了銅管與電線在溫度低時(shí)不會(huì)到處滴水，以及保證了電線的耐用與安全性。單獨(dú)的很多電線排放時(shí)，我們就先用扎帶扎好，然后用好的軟管（如：聯(lián)塑管道）或者走線槽管保護(hù)，這樣就有利于防止電線凍化漏電，另外電線也不要與溫度顯示導(dǎo)線放在一起排線。   然后來看看冷庫(kù)安裝的細(xì)節(jié)二：就是冷凝器與蒸發(fā)器在開封后可以看一下是否有壓力，是否有漏，銅管焊接的地方是否牢固美觀，還有就是保持銅管兩頭別進(jìn)灰塵之類的贓物，所以沒安裝時(shí)盡量保持制冷機(jī)組銅管的兩頭密封。再冷庫(kù)安裝時(shí)冷庫(kù)制冷機(jī)組盡量   冷庫(kù)冷凝壓力升高，將會(huì)導(dǎo)致壓縮功能增加，冷庫(kù)制冷量減少，制冷系數(shù)下降，能耗增加。據(jù)估算，在其他條件不變的情況下，冷凝壓力所對(duì)應(yīng)的冷凝溫度每升高1℃，耗電量將增加3%左右。一般認(rèn)為較經(jīng)濟(jì)合理的冷凝溫度比冷卻水的出水溫度高3~5℃。引起冷凝器壓力升高的原因及解決方法：   (1)冷庫(kù)使用的冷凝器選的過小。需要更換或增加冷凝器。   (2)冷庫(kù)冷凝器投入運(yùn)行臺(tái)數(shù)少。應(yīng)該增加運(yùn)行臺(tái)數(shù)。   (3)冷庫(kù)里冷卻水流量不足。需要增加水泵運(yùn)行臺(tái)數(shù)，加大水流量。

   (4)冷庫(kù)的冷卻水溫度過高。補(bǔ)充低溫水(自來水或井水);利用沖霜水;保證冷卻塔的冷卻效果，冷卻塔是在室外安裝，由于風(fēng)機(jī)的作用，會(huì)有大量的灰塵、樹葉、昆蟲等進(jìn)入塔內(nèi)，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)造成冷卻塔填料、管道等的堵塞，另外使用時(shí)間久了，布水器噴孔也會(huì)被雜物或水垢堵塞，影響冷庫(kù)冷卻效果，因而需對(duì)冷卻塔定期清洗，保持清潔。當(dāng)水溫接近空氣濕球溫度時(shí)應(yīng)關(guān)閉冷卻塔風(fēng)機(jī)減少電耗。

  如果您想咨詢做一個(gè)冷庫(kù)多少錢，請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或撥打全國(guó)免費(fèi)熱線： 東莞中冷，您身邊的冷庫(kù)建造專家！

   (5)冷庫(kù)里冷凝器換熱面積減少。充足的換熱面積是冷凝器換熱效果的重要保障。特別是采用壓縮冷凝機(jī)組的制冷系統(tǒng)，因?yàn)檫@種冷庫(kù)機(jī)組的冷凝器兼有貯液器的功能，當(dāng)冷凝器內(nèi)液位過高時(shí)，嚴(yán)重影響冷庫(kù)冷凝器的冷凝效果，冷凝溫度和壓力升高，制冷壓縮機(jī)耗電量增加，因此，操作時(shí)應(yīng)注意液位變化，及時(shí)排放冷凝器中的冷凝液體，加注制冷劑時(shí)，嚴(yán)格控制加入量，確保冷凝器充足的換熱面積。   (6)冷庫(kù)的冷凝器布水不均勻。當(dāng)布水不均勻時(shí)，部分管子內(nèi)水流量最大，部分管子內(nèi)的水流量小，將使傳熱效率降低，冷凝溫度升高。良好的水流分布，應(yīng)是水流沿管壁旋轉(zhuǎn)流下，若水流從管子中間流下，則大部分水流起不到冷凝效果。因此當(dāng)布水器布水不均勻時(shí)，應(yīng)更換布水器。   (7)冷庫(kù)冷凝器管道上有水垢。冷庫(kù)冷凝器管道上的水垢導(dǎo)致熱阻增大，傳熱系數(shù)降低，熱交換效果下降，使冷凝溫度上升。改善水質(zhì)，及時(shí)除垢。

   (8)冷庫(kù)的冷凝器中有空氣。冷庫(kù)的冷凝器中的空氣使系統(tǒng)中分壓力增加，總壓力升高，空氣還會(huì)在冷凝器表面形成氣體層，產(chǎn)生附加熱阻，使傳熱效率降低，導(dǎo)致冷庫(kù)的冷凝壓力和冷凝溫度升高。應(yīng)及時(shí)放空氣。

 

   如果您有什么冷庫(kù)方面的疑問，請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或撥打全國(guó)免費(fèi)熱線：  東莞中冷您身邊的冷庫(kù)建造專家！

  

靠近蒸發(fā)器，因?yàn)檫@樣以后會(huì)容易維修，而且這樣離得近散熱性能會(huì)好很多，冷庫(kù)機(jī)組安裝要牢固，下面四角要放防震墊片，安裝在外面時(shí)就要做好冷庫(kù)機(jī)組的遮雨措施，還有就是高度位置要不容易碰到為好。   最好再來冷庫(kù)安裝的細(xì)節(jié)三：冷庫(kù)冷凝器最好安裝在冷庫(kù)機(jī)組偏上一點(diǎn)的位置，離越近越好，離地面高度盡量在2米左右，這樣有利于冷庫(kù)機(jī)組的散熱，還有就是冷凝器的進(jìn)、出風(fēng)口的位置擺放，進(jìn)風(fēng)口不能對(duì)著的是其他設(shè)備的出風(fēng)口，有油性氣體更加要避免被吸入，出風(fēng)口不要對(duì)著居民的窗口和其他的設(shè)備。   本文由中冷冷庫(kù)整理編輯：    冷庫(kù)安裝： 縣實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口達(dá)9159萬美元，同比增18.06%；2015年1至10月，全縣實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯7782萬美元，同比增     冷庫(kù)安裝工程使用注意事項(xiàng)有哪些？這對(duì)于我們有冷庫(kù)的朋友有必要掌握，因?yàn)檎莆樟诉@些基本知識(shí)才能夠更好的利用我們的冷庫(kù)來冷凍食品之類的東西，以達(dá)到更好的制冷效果。    冷庫(kù)安裝工程的使用注意事項(xiàng)包括冷庫(kù)的清潔、冷庫(kù)的維護(hù)和食品的安全。冷庫(kù)是存放食品的地方，如果食品出問題問題很嚴(yán)重，所以冷庫(kù)使用注意事項(xiàng)一定要注意。    冷庫(kù)使用注意事項(xiàng)一：清潔    冷庫(kù)內(nèi)的冰、霜和積水要及時(shí)清理，另外每周還要對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行一次全面清理，在清理衛(wèi)生的時(shí)候，低溫、中溫冷庫(kù)只可以用干拖把和干抹布清理。操作人員每天對(duì)冷庫(kù)和冷庫(kù)內(nèi)的肉類加工設(shè)備及其周邊的環(huán)境進(jìn)行清 小型冷庫(kù)的安裝設(shè)計(jì)，決定了整個(gè)工程的建造品質(zhì)，和后期使用過程當(dāng)中的使用質(zhì)量息息相關(guān)；一般來說，用戶在建造小型冷庫(kù)的時(shí)候要根據(jù)自身的需求，選擇專業(yè)的冷庫(kù)建造企業(yè)，進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保使用的品質(zhì)。1、建造小型冷庫(kù)時(shí)，需要根據(jù)儲(chǔ)藏量來合理規(guī)劃，一般冷庫(kù)安裝設(shè)計(jì)的大小，可以根據(jù)其儲(chǔ)藏容量的規(guī)模來詳細(xì)劃分；大型冷庫(kù)貯藏量大約在10000t左右，大中型冷庫(kù)的儲(chǔ)藏量大概在5000t左右，而中小型的冷藏庫(kù)儲(chǔ)量則在1000～5000t之間，小型冷庫(kù)儲(chǔ)藏的量不到1000t。2、小型冷庫(kù)可以根據(jù)溫度的高低，分為速凍冷庫(kù)，高溫冷庫(kù)，低溫冷庫(kù)，保鮮冷庫(kù)等；由于用戶需要儲(chǔ)藏的物品不同，所以對(duì)于整個(gè)保鮮冷庫(kù)溫濕度的環(huán)境要求也會(huì)不盡相同。3、在建造小型冷庫(kù)時(shí)，要根據(jù)不同儲(chǔ)藏庫(kù)的特點(diǎn)，合理規(guī)劃保鮮冷庫(kù)的類型，選擇正確的治療設(shè)備，冷庫(kù)板，保溫材料以及隔熱材料等。4、由于不同種類的小型冷庫(kù)，其使用特點(diǎn)也會(huì)不盡相同，因此在設(shè)計(jì)冷庫(kù)的構(gòu)建結(jié)構(gòu)，制冷設(shè)備，建造材料，庫(kù)容容量，庫(kù)內(nèi)溫度等等也會(huì)不盡相同；不同類型的建造方案，也會(huì)影響整個(gè)冷庫(kù)工程的造價(jià)，用戶一定要明確自身需求，合理設(shè)計(jì)冷庫(kù)建造方案，避免不必要的浪費(fèi)。 洗和消毒。    冷庫(kù)使用注意事項(xiàng)二：冷庫(kù)的維護(hù)    嚴(yán)禁在冷庫(kù)板和地面上進(jìn)行敲打鉆孔，嚴(yán)禁運(yùn)貨平板車碰到冷庫(kù)庫(kù)板。應(yīng)該每?jī)蓚€(gè)小時(shí)檢查一次溫度，并在登記卡上做好記錄。往吊架上面掛肉的時(shí)候要輕拿輕放，進(jìn)出冷庫(kù)要及時(shí)關(guān)門以免冷氣外漏。營(yíng)業(yè)結(jié)束后要將冷庫(kù)的照明燈關(guān)閉，庫(kù)門鎖緊。    冷庫(kù)使用注意事項(xiàng)三：食品的安全    食品進(jìn)入冷庫(kù)之前，必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，變質(zhì)的食品不能入庫(kù)，以免感染其他食品。    食品冷藏的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)不同的種類和不同的儲(chǔ)存溫度分別存放，禁止將不同種類和溫度要求的商品混合存放以免產(chǎn)生異味。存入冷庫(kù)的商品應(yīng)該包裝好，避免異味

    以上是中冷冷庫(kù)小編為您介紹了幾點(diǎn)，不知道您了解多少，如果您還有其他疑問 一般情況下，全新冷庫(kù)安裝好后，必然會(huì)有較為刺鼻的異味，不管是電氣焊氣味，還是油漆的氣味，更或者是發(fā)泡聚氨酯保溫層的氣味以及反復(fù)氨試漏的氨氣味混合在一起，讓整個(gè)冷庫(kù)的味道異常難聞。1、可以根據(jù)冷庫(kù)面積的大小，在庫(kù)內(nèi)放置一些酒精燈，然后在專用的酒精燈器皿當(dāng)中適當(dāng)比例的食用醋，點(diǎn)燃酒精燈加熱，讓其可以充分揮發(fā)。食用醋可以起到消菌殺毒，清除異味的作用。2、如果條件允許的話，可以利用臭氧來清除異味，在使用這種方法的時(shí)候一定要控制臭氧的濃度，濃度越大，臭氧的反應(yīng)速度就會(huì)越快。由于臭氧是一種強(qiáng)氧化劑，會(huì)對(duì)人體造成一定的影響，在使用的時(shí)候庫(kù)內(nèi)不要留人。3、合理利用高科技的去味消毒清潔劑，利用氨化合物與空氣當(dāng)中的有毒有害物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，起到較為不錯(cuò)的消毒殺菌，清除異味的作用。4、將適量的活性炭分布在庫(kù)房的各個(gè)角落，然后打開庫(kù)門通風(fēng)換氣，每周更換一次活性炭，兩周之后庫(kù)內(nèi)的異味便可基本祛除。5、在冷庫(kù)建造完畢之后，可以用清潔劑或者是清水清洗整個(gè)庫(kù)房，在清洗的時(shí)候注意不要用強(qiáng)腐蝕性的清潔劑；如若擔(dān)心清潔劑清洗過后庫(kù)內(nèi)還存留異味的話，可以在庫(kù)房放置菠蘿皮，讓庫(kù)內(nèi)的溫度更加的清新。 歡迎致電中冷冷凍！中冷冷凍作為冷庫(kù)行業(yè)的知名品牌，一直專注于制冷領(lǐng)域。憑借在制冷領(lǐng)域的專業(yè)水平和成熟技術(shù)，在行業(yè)迅速崛起。希望與業(yè)界各方一起努力，為中國(guó)的冷庫(kù)行業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 中冷冷凍您身邊的冷庫(kù)建造專家！

   

   

4%。   記者了解到，當(dāng)?shù)毓才嘤擞幸欢ㄒ?guī)模的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)21戶，其中產(chǎn)值超億元的企業(yè)4戶，超5000萬元的企業(yè)4戶；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)11戶，其中省級(jí)7戶、州級(jí)4戶；農(nóng)民專業(yè)合作社318個(gè)，其中國(guó)家級(jí)示范社1個(gè)、省級(jí)示范社3個(gè)、州級(jí)示范社4個(gè)，發(fā)展會(huì)員2萬余人、農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人6000多人；建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)61個(gè)，年交易量20萬噸以上。。   記者看到，由于實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品增值，延伸了產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)了賓川高原特色農(nóng)業(yè)發(fā)展。冷庫(kù)安裝項(xiàng)目建設(shè)呈現(xiàn)出“一業(yè)興帶百業(yè)旺”的良好局面，進(jìn)鞏固了葡萄等高原特色產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的良好勢(shì)頭。2015年，賓川縣葡萄總面積達(dá)18.48萬畝，預(yù)計(jì)總產(chǎn)40萬噸，總產(chǎn)值30億元，成為全國(guó)縣級(jí)規(guī)模最大的早熟鮮食葡萄生產(chǎn)基地，被評(píng)為“中國(guó)葡萄之鄉(xiāng)”、被譽(yù)為“高原葡萄城、南國(guó)吐魯番”，被云南省人民政府命名為“云南高原特色農(nóng)業(yè)示范縣”。據(jù)省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)計(jì)，2014年，賓川縣種植業(yè)總產(chǎn)值58.81億元，畝均種植業(yè)產(chǎn)值15855元，兩項(xiàng)指標(biāo)均排名全省129個(gè)縣市（區(qū)）第一。   冷庫(kù)安裝工程在云南省賓川縣快速發(fā)展，還引來了阿里巴巴集體來這里投資，希望通過網(wǎng)絡(luò)銷售把農(nóng)產(chǎn)品賣到全國(guó)各地去，讓全國(guó)人們吃到賓川縣的特產(chǎn)。 000元/平方米起拍價(jià)，市場(chǎng)一度認(rèn)為其將成為武昌新地王，不過最終結(jié)果出乎意料。據(jù)武漢網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，萬噸冷庫(kù)片P（2015）103號(hào)地塊并未吸引眾多開發(fā)商參與競(jìng)拍，最終由武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司以底價(jià)34.696億元拿下。10月27日上午，備受市場(chǎng)關(guān)注的武漢徐東萬噸冷庫(kù)地塊正式出讓，由于6848元/平方米的起始樓面價(jià)已經(jīng)超越此前長(zhǎng)動(dòng)地塊6000元/平方米起拍價(jià)，市場(chǎng)一度認(rèn)為其將成為武昌新地王，不過最終結(jié)果出乎意料。據(jù)武漢網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，萬噸冷庫(kù)片P（2015）103號(hào)地塊并未吸引眾多開發(fā)商參與競(jìng)拍，最終由武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司以底價(jià)34.696億元拿下。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料了解，該地塊位于武昌區(qū)徐東大街與友誼大道交匯處A地塊，凈用地面積約8萬平方米，容積率高達(dá)6.27，建筑面積近57萬平方米，為商住用地，商服和居住比例為8：2。據(jù)招商信息明確顯示，該地塊擬建設(shè)成為輻射華中地區(qū)的集高檔商業(yè)、寫字樓、酒店、居住、休閑、旅游為一體的城市綜合體。由于地處徐東商圈核心地段，P（2015）103號(hào)地塊算得上是徐東最后一塊寶地。有報(bào)道稱，自2009年拆遷開始，美國(guó)鐵獅門、韓國(guó)樂天、菲律賓SM等眾多商業(yè)巨頭已來考察過該地塊。不過，萬噸冷庫(kù)雖然吸引了眾多商業(yè)巨頭關(guān)注，徐東商圈發(fā)展萎靡不振也一直被詬病。據(jù)悉，2010年至今，徐東商圈內(nèi)除了群星城在去年開業(yè)之初贏得了一片喝彩之外，不少百貨商場(chǎng)都面臨著業(yè)態(tài)調(diào)整和關(guān)店的困境。與此同時(shí)，商圈周邊的房?jī)r(jià)，目前仍然維持在12000元/平方米，5年來每平方米僅僅漲了2000元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上其他商圈的發(fā)展步伐。 深圳冷庫(kù) http://ofqe.cn